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關于調整住宅裝飾裝修垃圾清運費標準的通知

時間:2011-04-02 09:48 點擊:
  
關于調整住宅裝飾裝修垃圾清運費標準的
 
馬價經費〔201031
各物業服務企業、業主委員會:
為規范物業服務收費,歸并多頭收費重復收費的行為,根據建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和省物價局、建設廳《安徽省城市物業服務收費管理實施辦法》等有關規定,現就調整我市住宅裝飾裝修垃圾清運收費標準有關事項通知如下:
一、物業服務企業對普通住宅房屋裝修產生的建筑垃圾進行清運,按建筑面積每平方米2.50元向業主(物業使用人)收取清運費用。物業服務企業不得再向業主和裝修施工人員收取裝飾裝修管理費,更不得變換名目收取類似其他形式的服務費、工本費和保證金等費用。
二、別墅和非住宅房屋裝修垃圾清運費,由物業服務企業與業主協商確定。
    三、普通住宅裝飾裝修垃圾清運費實行政府指導價管理。本通知規定的收費標準為最高限價,物業企業不得突破。如有違規,市物價局將依據《價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
四、調整后的收費標準執行時間是6月1日。具體為:
(一)住宅小區6月1日取得《新建住宅符合交付使用條件證明書》,業主與物業企業已經簽訂《前期物業服務協議》、《住宅裝修服務協議》約定收費標準且已辦理住宅交付手續的,按約定標準收費;6月1日前未簽訂《住宅裝修服務協議》且未辦理住宅交付手續的,按新標準執行。
    (二)住宅小區6月1日前未取得《新建住宅符合交付使用條件證明書》但已辦理住宅交付手續,收費標準低于新標準的,按原標準執行;收費標準高于新標準的,按新標準執行。
(三)住宅小區6月1日后取得《新建住宅符合交付使用條件證明書》且未辦理住宅交付手續的,一律按照新標準收費。
(四)老住宅6月1日后二次裝修的,住戶必須與物業服務企業簽訂《住宅裝修服務協議》,垃圾清運費參照此標準執行。
五、各單位接文后,應及時到市物價局辦理《經營性服務收費許可證》變更手續,調整收費公示內容,做好明碼標價和宣傳解釋工作。
 
 
        馬鞍山市物價局     馬鞍山市住房和城鄉建設委員會
 
     年四月三十
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